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JOÁ - Lagoa Santa / MG
Código: 469
Bairro: JOÁ
Área Total: 500 m²
Área Construída: 171 m²
Área Terreno: 500 m²
Pavimento: 1
Construído em: 8 MESES
Valor por m²: 9.122,00
Esta construção de 171 metros quadrados em terreno de 500 metros quadrados, finalizada há apenas oito meses, com uma planta que separa claramente a rotina social da privacidade da família. O acesso aos três quartos, incluindo a suíte com closet e piso laminado, é resguardado por um painel divisório na sala de jantar, um detalhe que traz ordem visual ao ambiente integrado. A cozinha foi montada com ilha e mesa conectadas, facilitando o fluxo de quem cozinha enquanto interage com a família e convidados. Na fachada interna, o uso da pedra natural Atacama dá o tom do acabamento, que segue rigoroso na parte técnica: o sistema de aquecimento solar com boiler já atende banheiros e cozinha, carregador para carro elétrico e a estrutura está pronta para receber painéis fotovoltaicos e ar-condicionado.
A segurança do investimento aqui passa pela documentação rigorosa, com habite-se e averbação prontos para financiamento, além de uma infraestrutura urbana consolidada, com rede de esgoto e fibra óptica. A garagem coberta atende dois carros, mas o terreno permite acomodar visitantes com facilidade. Do lado de fora, o paisagismo já está formado e a área integrada ao jardim cria um espaço de convivência pronto para uso, sem a necessidade de reformas ou ajustes imediatos com espaço para futura edificação de uma piscina. É uma casa pensada para quem busca a estabilidade de um bairro estruturado em Lagoa Santa, perto de escolas e serviços, mantendo a autonomia de um imóvel tecnologicamente atualizado. Se você busca entender os detalhes técnicos da construção ou as garantias da documentação, podemos agendar uma visita para checar cada ponto pessoalmente.
Aquecimento Solar
Portão Eletrônico
Churrasqueira
Garagem coberta
Jardim
Portão eletrônico
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Banho
Closet
Quartos
Sala
Suíte
Área construída com averbação.
Escritura e registro
Hábite-se
Internet com fibra optica
Rede de esgoto
Ruas largas e bem estruturadas
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Transporte público
JOÁ, Lagoa Santa-MG
O bairro Joá é muito bem localizado na cidade. Possui toda infra estrutura necessária com rede de esgoto, internet com fibra optica, ruas largas e bem estruturadas. As ruas são arborizadas e tem praças com academia ao ar livre, sendo um ótimo lugar para praticar exercícios. O bairro fica próximo a bares, restaurantes e tudo de melhor que a vida noturna pode oferecer. Outro destaque desse bairro é o fato de ele ter um linda vista panorâmica da lagoa central e estar localizado há poucos metros da orla..Também é próximo a academia, escolas públicas e particulares, transporte público, dois supermercados, lojas comerciais, padaria 24 hrs. O comércio é amplo e completo, não sendo necessário se deslocar para outros centros comerciais, oferecendo o máximo em comodidade. Um bairro calmo e residencial, com vizinhança amigável, belas casas de alto padrão, próximo a bons condomínios. É perfeito para quem gosta de tranquilidade, comodidade e uma ótima localização com tudo o que se precisa para viver bem.
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue
(31) 99832-5278 Corretora de Imóveis SEU LAR
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seularcontato4@gmail.com
Corretor
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CEP: 33.400-000 Lagoa Santa, MG
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CRECI 35699
www.seular.cim.br, Lagoa santa, MG
(31) 99832-5278 / 99303-0535
SEGUNDA A SEXTA 08:OO HRS AS 18:00 HRS. SÁBADO DE 08:00 HRS AS 14:00 HRS
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