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Casa para Venda, Lagoa Santa / MG

Ref: 467, bairro CONDOMÍNIO ESTANCIA DA MATA, 1 dormitório, 1 banheiro, 5 vagas de garagem, área total 1.000,00 m², área construída 60,00 m², terreno 1.000,00 m²

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R$ 280.000

Condomínio

R$ 200,00

1 Dormitório

1 Banheiro

5 Vagas

Sala

1

Código: 467

Bairro: CONDOMÍNIO ESTANCIA DA MATA

Área Total: 1.000,00 m²

Área Construída: 60,00 m²

Área Terreno: 1.000,00 m²

Terreno Frente: 20,00 Metros

Terreno Fundo: 20,00 Metros

Terreno Esquerda: 50,00 Metros

Terreno Direita: 50,00 Metros

Pavimento: 1

Construído em: 12 ANOS

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.666,00

Descrição do Imóvel

Acordar no Estância da Mata significa trocar o barulho da cidade pelo silêncio de um terreno de mil metros quadrados, onde o espaço de sobra permite planejar desde um pomar até a ampliação da casa atual de 60 metros. O imóvel hoje funciona como uma base sólida e funcional, com um dormitório e sala, banho social, cozinha, varanda nos fundos com área de serviço e fogão à lenha. Mas o verdadeiro trunfo está na topografia privilegiada e totalmente cercada, que facilita construções futuras sem grandes surpresas com terraplenagem. É o tipo de investimento para quem já cansou de procurar e entende que o valor está na terra registrada e na segurança de um condomínio que oferece ronda motorizada e portaria física 24 horas. No dia a dia, a rotina ganha praticidade com a internet de fibra óptica instalada e o acesso rápido a supermercados e transporte público, mantendo a sensação de estar em um sítio particular. As ruas largas e a estrutura de lazer, com campo gramado e academia ao ar livre, consolidam o patrimônio em uma região de Lagoa Santa que absorve valorização constante, sendo uma escolha realista para quem busca pé no chão e segurança jurídica.

Áreas Comuns
Academia ao ar livre
Campo de futebol gramado
Quiosque com churrasqueira
Salão de festas
Características
Excelente topografia
Cercado
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Banho
Quartos
Sala
Documentação
Área construída não averbada
Ecritura e registro do terreno
Infraestrutura
Internet com fibra optica
Ruas largas e bem estruturadas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Supermercado
Transporte público
Segurança
Portaria 24 hrs
Porteiro físico
Ronda motorizada

Central de Negócios

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